Ce quartier, qui était autrefois un site industriel et un lieu de rencontre pour les couche-tard, s’est aujourd’hui métamorphosé en un quartier urbain tendance autour de l’Ostbahnhof. Le Werksviertel-Mitte est un quartier futuriste.
Des conteneurs multicolores se dressent sur le terrain situé derrière l’Ostbahnhof (gare de l’Est). Tout semble provisoire, et pourtant accueillant. Les gens s’installent confortablement sur les palettes transformées en bancs. Dans les cabanes de chantier se trouvent des magasins, des ateliers ou des bars, où l’on peut consommer du vin, de la bière, du café, des roulés à la cannelle ou des glaces pour les enfants.
Le Werksviertel-Mitte est actuellement l’un des projets d’aménagement urbain les plus captivants d’Allemagne. Des pots de fleurs d’un mètre de large peuvent être déplacés dans tout le quartier grâce à des rails encastrés. Les rails rappellent l’héritage industriel de ce lieu. En effet, c’est ici que la marque Pfanni produisait à l’époque ses Knödels (sorte de quenelles) et sa Kartoffelbrei (purée). Puis les entreprises ont déménagé. À partir de 1996, le site a été renommé Kunstpark Ost, puis Kultfabrik et ensuite Optimolwerke.
Les halles industrielles accueillaient à l’époque jusqu’à 30 discothèques, des locaux, des salles de jeux et des ateliers. Le terrain situé derrière l’Ostbahnhof était légendaire pour ses magasins tels que le « Milchbar », le « Harry Klein » ou le Club « K41 ». Jusqu’au début des années 2000, les amateurs de fête venaient en masse dans ce lieu que l’on appelait encore « Europas größte Partymeile » (le plus grand lieu de fête d’Europe).
Puis, ce fut terminé. Et personne ne se doutait de ce qu’il allait advenir du lieu. L’ancien quartier d’amusement fit alors place à un quartier futuriste. Depuis 2012, le concept et le plan d’aménagement ont pris une autre direction : cet endroit est à présent le foyer des start-up et des artistes. Il a été décidé que le Symphonieorchester des Bayerischen Rundfunks (orchestre symphonique de la Radiodiffusion bavaroise) obtiendrait une nouvelle salle de concert située en plein cœur du quartier. Tout autour se construisent d’autres institutions culturelles, telles que le Tonhalle pour les concerts de musique, des théâtres et des cinémas.
En attendant la pose de la première pierre de la nouvelle salle de concert de Munich, le site sera temporairement utilisé comme site de la "Umadum München", la plus grande grande grande roue transportable du monde. Depuis avril 2019, il est temps de monter à bord de l'une des 27 télécabines et de profiter d'un trajet de 30 minutes.
Dans le même temps, le Werksviertel accueillera à l’avenir près de 1 500 nouveaux appartements et bureaux avec environ 7 000 emplois à la clef, des hôtels, des magasins, une école et des garderies. « Conserver l’ancien. Oser la nouveauté », voilà la devise de ce quartier. Sur le plan architectural, cela signifie : les trésors architecturaux en partie dissimulés de ces 50 dernières années ne tombent pas dans l’oubli. De nouveaux bâtiments modernes et futuristes doivent également voir le jour.
Certains osent même la comparaison avec New York. Le Meatpacking District, quartier de l’abattoir, s’est transformé en un quartier tendance qui ne renie pas ses racines.
